Treść interpretacji
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 27 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
A.A, córka B i C od 1991 r. była właścicielką nieruchomości położonych w X obejmujących:
a) lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w X przy ul. A1 o powierzchni użytkowej 40,49 m2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KW nr (...),
b) nieruchomość gruntową zabudowaną działką nr 1 o powierzchni 0,0019 ha,
c) udział w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej – działki nr 2 o powierzchni 0,1154 ha,
dla których prowadzone są właściwe księgi wieczyste przez Sąd Rejonowy w (...).
2 października 2020 r. A.A zawarła umowę dożywocia z bratanicą, na podstawie której przeniosła własność nieruchomości na rzecz innej osoby.
26 października 2021 r. doszło do rozwiązania umowy dożywocia na podstawie zgodnego oświadczenia stron z uwagi na niemożność prawidłowej realizacji umowy ze strony nabywcy nieruchomości, co zostało ujawnione w księgach wieczystych.
W wyniku tej czynności 26 października 2021 r. własność nieruchomości powróciła do A.A co wynika wprost z wpisów w księgach wieczystych oraz aktu notarialnego.
A.A zmarła (...) 2024 r.
Postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) z 1 lipca 2025 r., sygn. akt (...), stwierdzono nabycie spadku przez:
· D.D,
· E.E (Wnioskodawcę),
· F.F
po 1/3 udziału każdy.
28 lipca 2025 r. sprzedano nieruchomości na rzecz osoby trzeciej za kwotę 230 000 zł, co zostało potwierdzone aktem notarialnym Rep. A nr (...).
Wątpliwość Pana dotyczy ustalenia momentu nabycia nieruchomości dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, w szczególności: