Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan 9 czerwca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2001 r. na podstawie umowy darowizny od dziadka (akt notarialny rep. „A” nr (...)), Wnioskodawca nabył własność lokalu mieszkalnego o powierzchni 49,49 m² oraz przynależnego pomieszczenia w budynku gospodarczym o powierzchni 115,77 m². Wraz z lokalami Wnioskodawca nabył udział 7141/10000 we współwłasności części wspólnych budynku oraz we współwłasności działki nr 1/1 obręb A.
W 2015 r., po sporządzeniu przez geodetę projektu podziału działki nr 1/1 o powierzchni 0,3401 ha, na wniosek wszystkich współwłaścicieli, Wójt Gminy B decyzją z dnia 25 listopada 2015 r. zatwierdził podział działki nr 1/1 na cztery nowe działki: 1/2 (0,02 ha), 1/3 (0,15 ha), 1/4 (0,08 ha) oraz 1/5 (0,07 ha). Zmiany zostały ujawnione w ewidencji gruntów i budynków. Celem podziału było zniesienie współwłasności nieruchomości zabudowanej. W dniu (…) 2022 r. (akt notarialny rep. „A” nr (...)) dokonano umowy zniesienia własności lokali mieszkalnych oraz częściowego zniesienia współwłasności, w wyniku której:
a) Wnioskodawca nabył własność działki nr 1/3 o pow. 0,15 ha wraz z lokalem mieszkalnym o pow. 49,49 m² oraz przynależnym pomieszczeniem gospodarczym o pow. 115,77 m²,
b) Wnioskodawca nabył własność działki nr 1/5 o pow. 0,07 ha,
c) pozostali współwłaściciele nabyli własność działki nr 1/4 o pow. 0,08 ha wraz z lokalem mieszkalnym o pow. 66,15 m²,
d) działka nr 1/2 o pow. 0,02 ha pozostała nadal we współwłasności wszystkich dotychczasowych współwłaścicieli,