Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani 21 i 28 maja 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani właścicielką gruntu rolnego od lat 90. Jego powierzchnia to około 2 ha. W 2026 r. został dokonany podział tego gruntu na kilkanaście działek. Wydane zostały warunki zabudowy przez Starostwo w A. Nadal oczywiście jest to grunt rolny do momentu uzyskania pozwolenia na budowę przy poszczególnych działkach.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
1. Zakres prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej to PKD 47.23.Z [sprzedaż detaliczna ryb, skorupiaków i mięczaków prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach – przypis organu] i jest to główny zakres.
2. Grunt rolny nabyła Pani poprzez darowiznę od ojca ze względu na wykształcenie rolnicze – rok około 1988-1990.
3. Na dany teren zostały wydane warunki zabudowy i podział na 17 działek. W warunkach zabudowy określone są domy jednorodzinne. Nadal jest to grunt rolny do momentu w którym nie wydano żadnego pozwolenia na budowę.
4. Nieruchomość dotychczas była użytkowana jako rola, gdyż z wykształcenia jest Pani rolnikiem. W prowadzonej obecnie działalności w żaden sposób nie była wykorzystywana.
5. Do podziału doszło z Pani inicjatywy, zostały złożone wnioski na wydanie warunków zabudowy ze względu na to, że w tym miejscu nie występuje plan zagospodarowania przestrzennego ani plan ogólny. Z tego tytułu w tym roku ogranicza się takie tereny rolne i tam gdzie nie będzie planów czy też warunków zabudowy może w przyszłości nie być możliwości zmian. Cała działka znajduje się stosunkowo blisko zabudowań domów jednorodzinnych na osiedlu w B. stąd taka decyzja o podziale.