Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
22 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 stycznia 2026 roku o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania:
A.A ul. (...)
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B.A ul. (...)
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawcy są małżonkami pozostającymi w ustroju ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej.
W dniu 16 grudnia 2025 r. Wnioskodawcy, działając łącznie jako kupujący, zawarli przed notariuszem (...) umowę sprzedaży, udokumentowaną aktem notarialnym Rep. A nr (...). Przedmiotem tej umowy było nabycie przez Wnioskodawców do majątku wspólnego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, położonego w A przy B1, o powierzchni użytkowej 48,31 m², wraz z udziałem w prawach związanych z członkostwem w spółdzielni mieszkaniowej.
Zgodnie z treścią aktu notarialnego, cena sprzedaży została ustalona na kwotę 385 000 zł i miała zostać zapłacona w terminie do dnia 23 grudnia 2025 r., wyłącznie ze środków pochodzących z kredytu bankowego udzielonego Wnioskodawcom. Strony postanowiły, że do czasu zapłaty całej ceny sprzedaży nie dojdzie do wydania lokalu, a Wnioskodawcy nie obejmą go w posiadanie.
W treści aktu notarialnego zawarto również postanowienia dotyczące:
· złożenia przez Wnioskodawców oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 k.p.c., wyłącznie na wypadek niewykonania zobowiązania zapłaty ceny,
· ustanowienia hipoteki na zabezpieczenie wierzytelności banku, przy czym skuteczność tego zabezpieczenia uzależniona była od dokonania konstytutywnego wpisu w księdze wieczystej.