Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek uzupełnił Pan pismem z 17 lutego 2026 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym. Regularne przychody osiąga Pan też z wynajmu nieruchomości.
W 2012 r. nabył Pan w spadku 1/12 udziału w prawie własności nieruchomości (kamienicy).
20 grudnia 2022 r. dokonano sądowego zniesienia współwłasności przedmiotowej nieruchomości. Na dzień wydawania orzeczenia sąd określił jej wartość na 2 039 000 zł (dwa miliony i trzydzieści dziewięć tysięcy złotych).
W ramach zniesienia współwłasności, sąd ustanowił odrębną własność ośmiu lokali:
1. lokal nr 1 o powierzchni 80,86 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC i spiżarni, do którego to lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 7,29 m2, z którym to lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wymiarze 12/100 części, o wartości (...);
2. lokal nr 2 o powierzchni 81,00 m2 , składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC i spiżarni, do którego to lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 17,89 m2, z którym to lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wymiarze 12/100 części, o wartości (...);
3. lokal nr 3 o powierzchni 98,80 m2, składający się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z WC i spiżarni, do którego to lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 22,21 m2, z którym to lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wymiarze 15/100 części, o wartości (...);