Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z rozszerzeniem działalności gospodarczej w związku z zakupem pensjonatu w A – jest:
· prawidłowe w części dotyczącej uznania za koszty uzyskania przychodów wydatków poniesionych na prowizję zapłaconą pośrednikowi nieruchomości oraz wynagrodzenia za usługi consultingowe obejmujące usługi doradcze związane z pozyskaniem funduszy unijnych,
· nieprawidłowe w części dotyczącej zakwalifikowania wydatków poniesionych na prowizję zapłaconą pośrednikowi do kosztów bezpośrednich,
· nieprawidłowe w części dotyczącej wydatków związanych z najmem kampera.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 15 czerwca 2026 r. (wpływ 19 czerwca 2026 r.) oraz 13 lipca 2026 r. (wpływ 16 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2024 r. w ramach rozszerzenia swojej działalności kupiła Pani nieruchomość (pensjonat) do remontu w miejscowości A przy ulicy B1.
Zakup nieruchomości odbył się za pomocą pośrednika wynajętego przez stronę sprzedającą. Zapłata faktury VAT wystawionej przez pośrednika była warunkiem zakupu nieruchomości.
Skorzystała Pani z usług firmy consultingowej, która zajmowała się usługami doradczymi w ramach pozyskania funduszy unijnych. Wystawiona została faktura VAT na usługi.
Prace remontowe w nowo zakupionym pensjonacie zostały rozpoczęte na przełomie lipca i sierpnia 2024 r. Wynajęła Pani „samochód specjalny kempingowy”, który pełnił funkcję mobilnego biura i zaplecza noclegowego. W pojeździe prowadzono bieżące czynności organizacyjne i administracyjne związane z realizacją inwestycji, w tym koordynację prac wykonawców, kontakt z dostawcami, przygotowywanie dokumentacji oraz planowanie kolejnych etapów robót.