Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 20 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 czerwca 2026 r. (wpływ 19 czerwca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2024 r. w ramach rozszerzenia swojej działalności planowała Pani zakup działki budowalnej w miejscowości A. Na działce miał zostać wybudowany pensjonat, który miał stanowić przyszłe źródło przychodów przedsiębiorstwa.
Skorzystała Pani z usług firmy konsultingowej – doradztwo i analiza wariantowości inwestycji (faktura VAT).
Zleciła Pani wykonanie badań geologicznych (faktura VAT). W wyniku przeprowadzonych badań geologicznych stwierdzono trudne warunki gruntowe wymagające kosztownej wymiany gruntu, co czyniło inwestycję ekonomicznie nieuzasadnioną.
Uzupełnienie wniosku
W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że:
1) Prowadziła działalność gospodarczą w zakresie świadczenia usług noclegowych sklasyfikowanych pod symbolem PKD 55.20.Z - obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania. Działalność polegała na najmie krótkoterminowym pokoi oraz domków letniskowych.
2) Wybraną formą opodatkowania dochodów z prowadzonej działalności gospodarczej jest podatek liniowy według stawki 19%.
3) Dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych prowadzi Pani podatkową księgę przychodów i rozchodów.
4) Wniosek dotyczy roku podatkowego 2024.
5) Na pytanie: Kto był właścicielem działki budowlanej w A, na której planowano inwestycję?
Odpowiedziała Pani, że nie pamięta danych właściciela działki. Transakcja nie doszła do skutku ze względu na stwierdzone niekorzystne warunki gruntowe.
6) Na pytanie: Jakie prawo przysługiwało Pani do gruntu, na którym ponoszono nakłady?
Odpowiedziała Pani: Nie przysługiwało Pani żadne prawo do gruntu. Zamierzała Pani dopiero dokonać jego zakupu.
7) Na pytanie: Jakie konkretnie wydatki poniosła Pani w związku z planowanym zakupem działki budowlanej w A?