Treść interpretacji
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 6 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 19 czerwca 2026 r. (wpływ 19 czerwca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. 21 grudnia 2021 r. nabył Pan nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym za cenę: 450.000 zł. Zakup nieruchomości został sfinansowany częściowo kredytem hipotecznym w kwocie: 325.000 zł - zaciągniętym na zakup tej nieruchomości.
Nieruchomość od momentu nabycia służy zaspokajaniu Pana własnych potrzeb mieszkaniowych. Zamieszkuje Pan w niej i wykorzystuje ją Pan jako swoje miejsce zamieszkania.
Planuje Pan sprzedać swojej partnerce 1/2 udziału we wskazanej nieruchomości [w prawie własności nieruchomości – przypis organu] za kwotę: 325.000 zł. Sprzedaż nastąpi przed upływem pięciu lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości.
Środki uzyskane ze sprzedaży udziału zostaną w całości przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Po dokonaniu sprzedaży pozostanie Pan współwłaścicielem nieruchomości i nadal będzie w niej Pan zamieszkiwał, wykorzystując ją do zaspokajania Pana własnych potrzeb mieszkaniowych.
Powziął Pan wątpliwość, czy przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży udziału w nieruchomości [w prawie własności nieruchomości – przypis organu] na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tej samej nieruchomości stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W uzupełnieniu wniosku doprecyzował Pan natomiast, że:
· Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku jest położona na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
· Kredyt hipoteczny został zaciągnięty 16 grudnia 2021 r.