Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
· w przypadku nabycia działki rekreacyjnej, która sąsiaduje z działką, która została zabudowana całorocznym domem mieszkalnym - jest nieprawidłowe,
· w pozostałym zakresie – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 26 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym.
Wnioskodawca nabył udziały w lokalu mieszkalnym położonym w (...) przy ul. (...) (dalej: „Mieszkanie 1”) 3 listopada 2020 r. na podstawie umowy sprzedaży.
Mieszkanie 1 stanowiło współwłasność (w 50%) Wnioskodawcy. Drugim współwłaścicielem nieruchomości był wieloletni znajomy Wnioskodawcy - Pan A. B. (PESEL: (...)).
Ww. nieruchomość nie była objęta ani współwłasnością majątkową, ani małżeńską. Wnioskodawca nie nabył Mieszkania 1 jako wspólnik jakiejkolwiek spółki, tylko jako osoba fizyczna (podobnie jak Pan A. B.).
Ww. nieruchomość w okresie posiadania była wykorzystywana przez Wnioskodawcę oraz drugiego współwłaściciela w formie najmu (najem prywatny). Należy podkreślić, że była to nieruchomość wchodząca w skład majątku prywatnego, a najem stanowił dysponowanie majątkiem prywatnym, a nie formą działalności gospodarczej.
24 października 2023 r. Pan C. D. sprzedał Mieszkanie 1.