Treść interpretacji
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 27 lutego 2026 r. (wpływ 4 marca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego przedstawiony w uzupełnieniu wniosku
W 2025 r. dokonał Pan sprzedaży lokalu mieszkalnego, który uprzednio otrzymał Pan w drodze darowizny ((...) 2020 r.). Sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Darowizna została otrzymana przez Pana w trakcie trwania małżeństwa i - zgodnie z art. 33 pkt 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego - stanowiła Pana majątek osobisty.
Środki uzyskane ze sprzedaży lokalu w kwocie 200.000 zł wpłynęły na rachunek osobisty Pana małżonki 4 listopada 2025 r. jako darowizna celowa. Następnie, 12 listopada 2025 r. zostały one w całości przeznaczone na spłatę zobowiązania kredytowego w formie nadpłaty kredytu hipotecznego dotyczącego domu jednorodzinnego, w którym faktycznie Pan zamieszkuje wraz z małżonką i prowadzi wspólne gospodarstwo domowe. Krótka zwłoka była podyktowana względami ekonomicznymi - oczekiwaniem na rozliczenie raty bieżącej, co pozwoliło na najskuteczniejszą nadpłatę kapitału i maksymalne obniżenie odsetek.
Posiada Pan meldunek stały w Polsce i faktycznie zamieszkuje Pan w opisanej nieruchomości, która stanowi Pana centrum życiowe i rodzinne.
Na potwierdzenie powyższego dysponuje Pan: dowodem przelewu środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości, oświadczeniem małżonki, potwierdzającym wspólne zamieszkiwanie oraz przeznaczenie środków na spłatę zobowiązania kredytowego w formie nadpłaty kredytu hipotecznego na wspólny cel mieszkaniowy, meldunkiem stałym w Polsce.