Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
STAN FAKTYCZNY
Wnioskodawca jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego nabył samodzielnie nieruchomość zabudowaną domem mieszkalnym w dniu 20 stycznia 2022 r. za kwotę 80 000 zł. Nieruchomość stanowiła majątek osobisty Wnioskodawcy.
Wnioskodawca zawarł związek małżeński w dniu 19 lipca 2024 r.
Następnie Wnioskodawca sprzedał wskazaną nieruchomość w dniu 22 sierpnia 2025 r. za kwotę 345 000 zł.
W dniu 27 maja 2024 r., a więc również przed zawarciem małżeństwa, rodzice małżonki Wnioskodawcy dokonali na jej rzecz darowizny działki gruntu o wartości 25 000 zł. Darowizna została dokonana wyłącznie na rzecz małżonki Wnioskodawcy i nieruchomość stanowiła jej majątek osobisty.
W celu realizacji wspólnego celu mieszkaniowego małżonków, tj. budowy wspólnego domu mieszkalnego, małżonka Wnioskodawcy aktem notarialnym z dnia 9 maja 2025 r. dokonała darowizny udziału w przedmiotowej nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy do majątku wspólnego małżonków.
W rezultacie działka stała się składnikiem majątku wspólnego objętego wspólnością ustawową małżeńską.
Środki pieniężne uzyskane przez Wnioskodawcę ze sprzedaży domu mają zostać przeznaczone na budowę domu mieszkalnego na przedmiotowej działce, służącego realizacji własnych celów mieszkaniowych małżonków.
Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości zostaną wydatkowane na własne cele mieszkaniowe w terminie przewidzianym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Wydatkowanie środków na budowę domu będzie dokumentowane fakturami VAT oraz innymi dokumentami potwierdzającymi poniesienie wydatków związanych z realizacją inwestycji mieszkaniowej.