Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek uzupełnił Pan pismem z 16 lipca 2026 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan właścicielem mieszkania nabytego 5 września 2023 r. Nieruchomość została zakupiona przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Na dzień dzisiejszy pozostaje do spłaty kredyt hipoteczny w wysokości 336 431,85 zł.
Planuje Pan sprzedaż wskazanego mieszkania przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Planowana cena sprzedaży wyniesie 700 000 zł.
Środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania zamierza Pan przeznaczyć w następujący sposób:
1. spłacić pozostałą część własnego kredytu hipotecznego zaciągniętego na sprzedawane mieszkanie, tj. kwotę 336 431,85 zł,
2. pozostałą część środków przeznaczyć na zakup udziałów w nieruchomości mieszkalnej (domu jednorodzinnym) należącej do A A.
A A jest właścicielką domu nabytego 9 marca 2023 r. Nieruchomość ta również została zakupiona przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Na dzień dzisiejszy pozostaje do spłaty kredyt hipoteczny w wysokości 641 045,78 zł. A A sprzeda Panu udział w wyżej opisanej nieruchomości za środki pochodzące ze sprzedaży Pana mieszkania. Po nabyciu udziałów będzie Pan współwłaścicielem domu, który będzie stanowił miejsce Pana stałego zamieszkania. Zamierza Pan zamieszkiwać w tej nieruchomości i dopełnić wszelkich formalności związanych z zameldowaniem pod tym adresem.
A A jest Pana narzeczoną, jednak na dzień planowanych czynności nie pozostają Państwo w związku małżeńskim. Środki uzyskane przez A A ze sprzedaży udziału w domu zostaną przez nią przeznaczone na nadpłatę (spłatę części) kredytu hipotecznego obciążającego tę nieruchomość.
Uzupełnienie okoliczności faktycznych sprawy: