Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 lipca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan właścicielem lokalu mieszkalnego nabytego od dewelopera. Zamierza Pan sprzedać ten lokal przed upływem 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło jego nabycie i przeznaczyć cały przychód ze sprzedaży na zakup dwóch lokali mieszkalnych położonych obok siebie, na jednym piętrze, w tym samym budynku w A. Będzie to inny budynek niż ten, w którym znajduje się sprzedawany lokal.
Zakup dwóch mieszkań wynika wyłącznie z Pana sytuacji rodzinnej. Ma Pan dzieci z poprzedniego małżeństwa oraz małoletnie dziecko z obecnego związku małżeńskiego. Jedno mieszkanie będzie przeznaczone głównie dla starszych dzieci, natomiast drugie dla Pana, Pana żony i Państwa małoletniego dziecka. Ze względu na ich bezpośrednie sąsiedztwo oba lokale będą wspólnie wykorzystywane przez całą rodzinę i będą służyły wyłącznie zaspokajaniu Pana własnych potrzeb mieszkaniowych.
Mieszkania nie będą przeznaczone na wynajem, dzierżawę ani inne cele inwestycyjne lub zarobkowe.
Uzupełnienie wniosku
1) Na pytanie: Kiedy – proszę, żeby podał Pan datę – kupił Pan lokal mieszkalny „od dewelopera”?
Odpowiedział Pan: Lokal mieszkalny został nabyty na podstawie umowy przeniesienia własności zawartej 5 lipca 2024 r.
2) Na pytanie: Kiedy – proszę, żeby podał Pan datę/przybliżona datę – sprzedał/sprzeda Pan ten lokal mieszkalny?
Odpowiedział Pan: Sprzedaż lokalu mieszkalnego planowana jest na 27 lipca 2026 r.
3) Na pytanie: Czy był/jest Pan jedynym właścicielem „lokalu mieszkalnego nabytego od dewelopera”? Jeżeli nie, to proszę, żeby Pan podał kto był/jest współwłaścicielem/ współwłaścicielami?