Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W kwietniu 2026 r. Pani matka – A. A, jako jedyna spadkobierczyni, nabyła w drodze spadku po swoich rodzicach (Pani dziadkach) – B. B i C. B, własność nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym z towarzyszącym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość nie stanowiła gospodarstwa rolnego, zaś w przeszłości wykorzystywana była przez Pani dziadka do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dziadkowie nabyli przedmiotową nieruchomość będąc małżeństwem do wspólnego majątku w 1995 r. i pozostawali jej właścicielami aż do swojej śmierci w lipcu 2025 r. (babcia) oraz marcu 2026 r. (dziadek). Po przeprowadzeniu postępowania spadkowego z dniem 30 kwietnia 2026 r. Pani matka, jako jedyna spadkobierczyni, stała się właścicielką nieruchomości. Następnie, w maju tego samego roku, przekazała Pani, jako swojej jedynej potencjalnej spadkobierczyni, tę nieruchomość w drodze umowy darowizny.
Pytanie
Czy w przedstawionym stanie faktycznym hipotetyczna sprzedaż przez Panią przedmiotowej nieruchomości w 2026 r. lub 2027 r. podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, czy też pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć z uwzględnieniem okresu posiadania nieruchomości przez Pani dziadków, jako pierwotnych właścicieli, w związku, z czym sprzedaż nie podlega opodatkowaniu?
Pani stanowisko w sprawie