Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego
w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest:
· prawidłowe w części dotyczącej spłaty kredytu zaciągniętego w banku na nabycie budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej;
· nieprawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Uzupełnił go Pan 5 sierpnia 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W październiku 2024 r. Wnioskodawca nabył do majątku wspólnego dom mieszkalny w zabudowie szeregowej przy ul. A za 1 220 000 zł. Zakup został częściowo sfinansowany kredytem mieszkaniowym w kwocie 950 000 zł, zaciągniętym wspólnie w banku na nabycie tej nieruchomości. Dom od chwili zakupu stanowi miejsce stałego zamieszkania Wnioskodawcy i centrum ich życia rodzinnego. Nieruchomość została nabyta zasadniczo w stanie deweloperskim, z wykonaną kuchnią i jedną łazienką. Brakowało m.in. drzwi wewnętrznych, schodów, stałych zabudów oraz adaptacji poddasza o powierzchni ok. 60 m² i strychu o powierzchni ok. 27 m². Wnioskodawca przez około półtora roku prowadził rozległe prace wykończeniowe i adaptacyjne. Na poddaszu powstały łazienka, siłownia i dwa biura do pracy zdalnej. Zakres prac oraz kolejne etapy urządzania domu są udokumentowane obszerną dokumentacją fotograficzną. Okoliczności te są przedstawiane w celu wykazania, że dom został nabyty i urządzony z zamiarem długotrwałego zamieszkiwania.
Po zamieszkaniu doszło do poważnego i narastającego konfliktu sąsiedzkiego. Wnioskodawca złożył Policji zawiadomienie dotyczące wykroczenia z art. 51 Kodeksu wykroczeń; sprawa jest w toku. Konflikt powoduje długotrwały stres i stany lękowe oraz negatywnie wpływa na zdrowie Wnioskodawcy. Gdyby nie konflikt, Wnioskodawca nie planowałby sprzedaży domu. Z tych przyczyn podjął decyzję o możliwie szybkiej zmianie miejsca zamieszkania.