Treść interpretacji
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 13 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia daty nabycia nieruchomości oraz kosztów uzyskania przychodów z tytułu jej zbycia. Uzupełnił go Pan pismem z 3 września 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
30 czerwca 2020 r. podpisał Pan wraz z obecną w tamtym czasie żoną umowę deweloperską na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego.
Następnie 23 lutego 2022 r. podpisał Pan z żoną umowę przeniesienia własności. Cena zakupu nieruchomości to 252 547 zł.
Zakupił Pan wraz z żoną również miejsce w hali garażowej w kwocie 5 000 zł.
Kolejno dokonali Państwo remontu mieszkania, ponieważ było ono w stanie deweloperskim. Remont z zapisów prowadzonego wówczas exela kosztowego wyniósł niecałe 60 000 zł. Podkreśla Pan, że nie posiada wszystkich faktur, a tylko kilka dosłownie największych, które przedstawiają zakup materiałów budowlanych czy sprzętu RTV AGD do tego mieszkania.
Nieruchomość dodatkowo finansowali Państwo kredytem hipotecznym w kwocie 202 000 zł. Nieruchomość była przedmiotem wynajmu.
W międzyczasie w roku 2025 r. nastąpił rozwód Pana z byłą żoną.
Następnie w tym samym roku żona wniosła do sądu sprawę o podział majątku.
Sprawa toczyła się o wspomnianą powyżej nieruchomość, a także spłaty przez Pana nakładu, który żona poczyniła na Pana nieruchomość, którą kupił Pan jako kawaler.