Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 września 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 28 sierpnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 21 października 2025 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu (...) 2008 r. mąż otrzymał od rodziców darowiznę działki (akt notarialny - (...)).
Ślub z mężem zawarła Pani (...) 2013 r.
W latach 2013-2015 wspólnie z mężem wybudowała Pani dom jednorodzinny na tej działce, ponosząc wspólnie nakłady finansowe i organizacyjne.
Od roku 2015 wspólnie mieszkali Państwo w wybudowanym domu, traktując nieruchomość jako Wasz majątek wspólny, mimo że formalnie działka stanowiła wyłącznie własność męża.
W dniu (...) 2022 r. sporządzili Państwo akt notarialny ((...)), na mocy którego mąż przekazał Pani w darowiźnie połowę działki, czyniąc ją współwłaścicielką nieruchomości.
W dniu (...) 2025 r., sprzedali Państwo dom wraz z działką osobie trzeciej.
W związku z powyższym prosi Pani o informację, czy w świetle obowiązujących przepisów podatkowych jesteście zobowiązani do zapłaty podatku dochodowego od całej wartości transakcji, czy też podatek należny jest jedynie od połowy udziału przypadającego na Panią, z uwagi na fakt, że od nabycia współwłasności przez Panią działki (w drodze darowizny w 2022 r.) nie upłynęło jeszcze 5 lat.
Zależy Pani na prawidłowym rozliczeniu podatku i uniknięciu ewentualnych nieprawidłowości. W szczególności chciałaby Pani uzyskać potwierdzenie, czy fakt, że dom został wspólnie wybudowany i użytkowany jako wspólne miejsce zamieszkania od 2015 r., a także że nakłady na budowę ponosiliśmy wspólnie w ramach majątku wspólnego, może mieć wpływ na ewentualne zwolnienie z podatku od całej transakcji. Dodatkowo planuje Pani zakup w 2026 mieszkania, w którym zamieszka.
Uzupełnienie wniosku