Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kwalifikacji przychodów z najmu nieruchomości mieszkalnych do odpowiedniego źródła przychodu oraz sposobu ustalenia przychodu z najmu ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego
Informacja o działalności gospodarczej Pana
Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą A, (...), (...). Działalność ta jest opodatkowana ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
Zgodnie z aktualnym wpisem do CEIDG przeważającym przedmiotem działalności Pana według PKD 2007 jest 62.01.Z – Działalność związana z oprogramowaniem. Pozostałe wykonywane rodzaje działalności gospodarczej według PKD 2007 to:
· 62.09.Z - Pozostała działalność usługowa w zakresie technologii informatycznych i komputerowych;
· 82.11.Z - Działalność usługowa związana z administracyjną obsługą biura.
Wpis Pana do CEIDG nie obejmuje działalności związanej z wynajmem lub obsługą nieruchomości, w szczególności kodu PKD 68.20.Z.
Adres ul. A 1 w B, pod którym znajduje się nieruchomość obejmująca części mieszkalne przeznaczone na wynajem, jest jednocześnie adresem ujawnionym w CEIDG dla działalności A. Wyraźnie ujawnia Pan tę okoliczność.
Najem części mieszkalnych nie pozostaje jednak w związku ze świadczeniem usług informatycznych ani usług administracyjnej obsługi biura. Umowy najmu nie są zawierane w ramach usług świadczonych klientom działalności A i nie stanowią elementu umów dotyczących oprogramowania, technologii informatycznych lub administracyjnej obsługi biura.
Nieruchomości będące przedmiotem najmu nie zostały przez Pana przeznaczone do prowadzenia w ramach firmy działalności polegającej na wynajmie nieruchomości ani wprowadzone przez Pana do majątku związanego z wykonywaniem takiej działalności.