Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 16 września 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zwraca się Pan o wyjaśnienia czy spłata spadkobierców w ramach „działu spadku” i uzyskanie wyłącznie własności działki budowlanej i domu na niej podstawionego zaliczona będzie jako wydatek na własne cle mieszkaniowe.
(...) 2022 r. zmarła A.A, Pana babcia, po której prawomocnym orzeczeniem Sądu Rejonowego w (...) I Wydział Cywilny, sygn. akt (...), nabył Pan 1/4 udziału w spadku, w tym udział w nieruchomości składającej się z działki budowlanej 936 m2 i domu jednorodzinnego 75 m2 przy ul. A1, B.
Spłata spadkobierców i uzyskanie 100% własności jako wydatek na własne cele mieszkaniowe.
Po nabyciu spadku dokonał Pan zgłoszenia w US (...) (urząd właściwy dla zamieszkana spadkodawców i na terenie, którego znajduje się też odziedziczona nieruchomość).
Wcześniej przed Pana babcią zmarła Pana mama, a przed nią kilka miesięcy wcześnie jej siostra, po której Pana mama, a później Pan odziedziczył 1/4 udziału w mieszkaniu, w bloku które zostało zbyte.
W wyniku kaskadowego dziedziczenia okazało się, że pięcioletni okres zwolnień PIT ze sprzedaży nieruchomości liczy się od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę – daty śmierci Pana mamy, a nie jak zakładał Pan od faktycznej daty nabycia przez Pana ciocię.
Powstała konieczność zapłaty PIT 19%.
Złożył Pan deklarację „wydatkowania tego 19% podatku PIT w ramach ulgi mieszkaniowej w ciągu 3 lat”.
Chce Pan wykupić udziały innych spadkobierców w przedmiotowej nieruchomości i uzyskać 100% własności.