Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 7 października 2025 r. (wpływ) w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(...) 2025 r. sprzedał Pan lokal mieszkalny otrzymany w drodze darowizny (...) 2021 r., tj. przed upływem pięciu lat od daty jego nabycia. Sprzedany lokal mieszkalny stanowił Pana majątek osobisty. Środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży w całości zamierza Pan przeznaczyć na nabycie nieruchomości zabudowanej budynkiem określonym w dokumentacji jako domek letniskowy całoroczny.
Wskazuje Pan, że przedmiotowy budynek, mimo oznaczenia formalnego jako „letniskowy”, w rzeczywistości spełnia wszystkie kryteria budynku mieszkalnego przeznaczonego do stałego zamieszkania:
· posiada pełne uzbrojenie w media (...),
· jest docieplony i przystosowany (...),
· wyposażony w (...),
· usytuowany jest na działce o powierzchni 10 arów z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Nadmienia Pan, że nieruchomość nie będzie przedmiotem wynajmu ani nie będzie wykorzystywana w celach rekreacyjnych lub sezonowych. Domek ma służyć wyłącznie jako budynek mieszkalny całoroczny, w którym Pan wraz z rodziną zamierza realizować swoje potrzeby mieszkaniowe. Początkowo będzie on użytkowany jako drugi dom, jednak Pana celem jest osiedlenie się w nim na stałe i uczynienie z niego jedynego miejsca zamieszkania. Wykonuje Pan pracę w trybie zdalnym, co pozwala na zamieszkiwanie w nowym budynku w sposób ciągły, natomiast Pana małżonka pozostaje bezrobotna, co dodatkowo sprzyja przeniesieniu centrum życiowego rodziny do nowej lokalizacji.
Po nabyciu nieruchomości planowane jest dokonanie formalnego przekształcenia jej statusu w ewidencji na budynek mieszkalny, poprzez stosowne zgłoszenie do właściwego organu administracji. Planowane nabycie domku letniskowego całorocznego będzie stanowić Pana majątek osobisty.
Uzupełnienie wniosku