Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 23 i 28 września 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
12 maja 2021 r. Pani i Pani mąż nabyliście lokal niemieszkalny za kwotę 230 000 zł. Pozostawali i pozostają Państwo w ustroju rozdzielności majątkowej. Każdemu z małżonków przysługiwał udział wynoszący 1/2 części w prawie własności lokalu.
W związku z nabyciem lokalu poniesione zostały również dodatkowe koszty związane z transakcją w wysokości około 6 200 zł.
8 listopada 2022 r. Pani i Pani mąż sprzedaliście ww. lokal za łączną kwotę 292 500 zł.
Kwota sprzedaży całej nieruchomości została przekazana na rachunek bankowy należący do Pani.
Z uwagi na Pani udział w sprzedanej nieruchomości wynoszący 1/2, na Panią przypadała połowa przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.
Środki pieniężne znajdujące się w Pani dyspozycji zostały połączone z Pani pozostałymi środkami pieniężnymi i oszczędnościami.
29 stycznia 2025 r. nabyła Pani do swojego majątku jako jedyny nabywca, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość za kwotę 408 777 zł.
Cena nabycia lokalu została w całości zapłacona z Pani środków własnych. Zakup nie był finansowany kredytem.
W chwili nabycia lokalu zakładała Pani możliwość jego wykorzystania w przyszłości dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, w tym możliwość zamieszkania w tym lokalu w przyszłości. Lokal został nabyty również jako zabezpieczenie Pani przyszłych potrzeb mieszkaniowych.
W momencie nabycia lokalu mieszkała Pani we własnym domu.
Dotychczas nie zamieszkała Pani w lokalu nabytym 29 stycznia 2025 r.
Od 30 marca 2025 r. lokal został czasowo oddany w najem na podstawie umowy najmu zawartej na czas określony jednego roku.