Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 11 lutego 2026 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 26 stycznia 2026 r. dokonała Pani sprzedaży lokalu mieszkalnego, stanowiącego Pani majątek osobisty, przed upływem 5 lat od jego nabycia. Środki uzyskane ze sprzedaży planuje Pani przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe.
Pani mąż jest właścicielem domu, na który zaciągnął kredyt hipoteczny przed dniem sprzedaży Pani lokalu. Po sprzedaży Pani lokalu, mąż darował Pani udział w wysokości 1/2 części w prawie własności przedmiotowego domu do Pani majątku (na co posiada Pani akt notarialny). Obecnie jest Pani współwłaścicielką tej nieruchomości i zamierza Pani w niej realizować swoje własne potrzeby mieszkaniowe.
W celu skorzystania z ulgi mieszkaniowej planuje Pani przystąpić do długu z tytułu wspomnianego kredytu hipotecznego (stać się współkredytobiorcą) poprzez podpisanie aneksu z bankiem. Następnie, w ustawowym terminie 3 lat, zamierza Pani przeznaczyć środki ze sprzedaży Pani mieszkania na spłatę (nadpłatę) tego kredytu.
Uzupełnienie wniosku
1. Nie, nigdy nie prowadziła Pani pozarolniczej działalności gospodarczej.
2. Związek małżeński został zawarty (...) 2025 r.
3. Tak, od zawarcia małżeństwa obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.
4.
· Lokal mieszkalny został przez Panią nabyty 18 maja 2021 r.
· Mieszkanie nabyła Pani na podstawie umowy sprzedaży.
· Lokal nabyła Pani za środki pochodzące z Pani majątku osobistego (kredyt hipoteczny). Tak, lokal został nabyty przed zawarciem związku małżeńskiego.