Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 9 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Pani A.A – osoba fizyczna prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą, nabyła w latach 2017/2018 roku następujące cztery lokale mieszkalne:
1) w A przy ul. B1, wprowadzony do ewidencji środków trwałych 8 marca 2018 r., amortyzowany metodą liniową ze stawką amortyzacji 1,5%;
2) w B przy ul. C1, wprowadzony do ewidencji środków trwałych 9 kwietnia 2018 r., amortyzowany metodą liniową indywidualną ze stawką amortyzacji 10%;
3) w B przy ul. D1, wprowadzony do ewidencji środków trwałych 4 lipca 2018 r., amortyzowany metodą liniową ze stawką amortyzacji 1,5%;
4) w B przy ul. C2, wprowadzony do ewidencji środków trwałych 8 czerwca 2017 r., amortyzowany metodą liniową indywidualną ze stawką amortyzacji 10%;
Wnioskodawczyni wprowadziła je przed 1 stycznia 2022 r. do ewidencji środków trwałych i amortyzowała do 31 grudnia 2022 r., korzystając z przepisu przejściowego. Odpisy zaliczała do kosztów. Żaden lokal nie został całkowicie zamortyzowany do końca 2022 r. Od 1 stycznia 2023 r. zaprzestała amortyzacji z uwagi na zmianę art. 22c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i koniec okresu przejściowego. Pojawiła się bowiem wątpliwość co do kontynuowania amortyzacji i zaliczania odpisów do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej.
Pytanie
Czy Wnioskodawczyni, w związku ze zmianą przepisów, może od 1 stycznia 2023 r. dokonywać odpisów amortyzacyjnych od lokali mieszkalnych nabytych przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać te odpisy do kosztów uzyskania przychodów uzyskiwanych w ramach działalności gospodarczej na zasadach obowiązujących do 31 grudnia 2021 r.?