Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 października 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2025 r., w wyniku śmierci Pani mamy, nabyła Pani w drodze dziedziczenia lokal mieszkalny. Pani mama nabyła własność tego lokalu na podstawie aktu notarialnego z 5 lutego 2021 r., obejmującego umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności. W chwili śmierci w 2025 r. spadkodawczyni nie posiadała lokalu przez pełny okres pięciu lat liczony od końca roku kalendarzowego, w którym go nabyła. Rozważa Pani hipotetyczną możliwość odpłatnego zbycia odziedziczonego lokalu mieszkalnego w styczniu 2027 r. Sprzedaż nie nastąpiłaby w ramach ani w wykonaniu działalności gospodarczej.
Pytanie
Czy w przypadku odpłatnego zbycia przez Panią w styczniu 2027 r. lokalu mieszkalnego odziedziczonego w 2025 r. po Pani mamie, która nabyła własność tego lokalu 5 lutego 2021 r., sprzedaż ta nie będzie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pomimo że spadkodawczyni zmarła przed upływem tego pięcioletniego okresu, a w konsekwencji nie będzie Pani zobowiązana do zapłaty podatku ani złożenia zeznania PIT-39?
Pani stanowisko w sprawie
Pani zdaniem odpłatne zbycie opisanego lokalu mieszkalnego w styczniu 2027 r. nie będzie stanowiło źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W związku z taką sprzedażą nie będzie Pani również zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego ani do złożenia zeznania PIT-39.