Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
15 września 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.A
ul. (...);
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B.A
ul. (...).
Opis zdarzenia przyszłego
Zainteresowani (dalej: Sprzedający) są osobami fizycznymi będącymi obywatelami Polski, stale mieszkającymi na terytorium kraju. Sprzedający są zainteresowani zbyciem praw własności do nieruchomości gruntowej (dalej: „Nieruchomość”, jednocześnie planowane zbycie będzie dalej określane jako „Transakcja”). Transakcja nastąpi wobec podmiotu niepowiązanego ze Sprzedającymi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości A, gmina (...), powiat (...), województwo (...) i obejmuje działkę ewidencyjną nr ew. 1/1 obręb (...), sposób korzystania "R - grunty orne" o powierzchni 1,9707 ha. Sprzedający wskazują przy tym, że działka nr 1/1 powstała w wyniku zmiany oznaczenia pozostałej części działki nr 1/2 po wydzieleniu działki nr 1/3 przeznaczonej na realizację inwestycji drogowej.
Dla Nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr (...) przez Sąd Rejonowy (...) z siedzibą w (...).
Dla Nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W chwili sporządzania wniosku obowiązuje decyzja o warunkach zabudowy wydana dla inwestycji polegającej na budowie (...), infrastrukturą towarzyszącą, urządzeniami budowlanymi oraz innymi budowlami (dalej: „Decyzja WZ”). Decyzja WZ została wydana na wniosek oraz na rzecz Spółki (zdefiniowanej w dalszej części niniejszego wniosku).
Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona i nieuzbrojona.
Sprzedający są właścicielami Nieruchomości, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Nieruchomość weszła w skład majątku osobistego Sprzedających i w dalszym ciągu stanowi element majątku wspólnego Sprzedających. Nieruchomość nie została nabyta w ramach działalności gospodarczej żadnego ze Sprzedających.