Treść interpretacji
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe, jednak z innych względów niż te, które przedstawił Pan we wniosku.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 9 Października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 18 listopada 2025 r. (wpływ 24 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
28 grudnia 2017 r. na podstawie aktu notarialnego rep. A numer (...) nabył Pan udziały w większej nieruchomości oznaczonej numerem (...) w ilości 630/8099.
Postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) sygnatura akt (...) z 23 listopada 2020 r. dokonano częściowego zniesienia współwłasności działek w wyniku tego otrzymał Pan na wyłączną własność działkę o numerze (...) o wielkości równej posiadanym udziałom.
Po zmianie numeracji w chwili obecnej działka ma numer (...) miejscowość (...).
17 marca 2025 r. sprzedał Pan nieruchomość – akt notarialny rep. A numer (...).
Uzupełnienie wniosku
W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan:
· „Udziały w większej nieruchomości „nabył” Pan na podstawie umowy kupna-sprzedaży.
· Nie otrzymał Pan innych nieruchomości ani udziałów w nieruchomościach. Sformułowanie „udziały w większej nieruchomości” oznacza okoliczność nabycia 630 udziałów z ogólnej ilości 8099 będących całością działki (...).
· Zniesienie współwłasności nastąpiło pomiędzy dwiema osobami fizycznymi.
· Na pytanie „Czy wartość rynkowa udziału w nieruchomości, którą otrzymał Pan w wyniku „częściowego zniesienia współwłasności działek”, nie była wyższa niż wartość rynkowa Pana udziału w tej nieruchomości przed zniesieniem współwłasności?” odpowiedział Pan: „wartość nie uległa zmianie”.
· Częściowemu zniesieniu współwłasności nie towarzyszyły spłaty ani dopłaty.
· Sprzedaż nieruchomości nie nastąpiła w wyniku zarejestrowanej działalności gospodarczej