Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do pytania nr 1 we wniosku jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 17 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 10 listopada 2025 r. (wpływ 18 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
12 września 2024 r. zmarła Pani mama, która zostawiła mieszkanie w spadku (3 spadkobierców – 3 córki – akt poświadczenia dziedziczenia) – nr (...) z 23 września 2024 r.
Mieszkanie te sprzedały Pani z siostrami 13 czerwca 2025 r. akt notarialny Repertorium A (...) za kwotę 285 000 zł.
Mama Pani kupiła mieszkanie 20 kwietnia 2023 r. akt notarialny Repertorium A nr (...) za kwotę 285 000 zł (taka sama kwota jak sprzedaż mieszkania). Mama skorzystała z ulgi na mieszkanie PIT-39 za 2023 r. na kwotę 70 312 zł 50 gr (spadek po zmarłym synu A. B. w 2020 r. (4 grudnia 2020 r.) wg udziałów.
Mieszkanie to zostało sprzedane za taką samą kwotę jaką zapłaciła mama - spadkodawczyni.
Mama zmarła 12 września 2024 r., więc nie minęło 5 lat od zakupu mieszkania.
Jednak w myśl art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który mówi, że można zaliczyć koszt – kwotę kupna mieszkania przez spadkodawcę jako Pani koszt – wydatek poniesiony przez spadkodawcę można zaliczyć w koszt spadkobiercy.
Jeżeli zostało sprzedane mieszkanie za taką samą kwotę jak zostało ono kupione nie musi Pani płacić podatku dochodowego od swojej części 1/3 kwoty, ponieważ spadkodawca kupił to mieszkanie.