Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwania – pismem z 17 listopada 2025 r. oraz pismem z 15 grudnia 2025 r. Treść wniosku jest następująca.
Opis stanu faktycznego
13 września 2023 r. wspólnie z ówczesną partnerką zakupił Pan mieszkanie za kwotę 308 000 zł, po ½ udziału na każdą ze stron (czyli 154 000 zł na osobę).
Mieszkanie stanowiło Pana i partnerki stałe miejsce zamieszkania – faktycznie tam Pan mieszkał. Opłacali Państwo rachunki za prąd, gaz czynsz czy jedzenie z Państwa konta bankowego przez te ponad dwa lata.
29 października 2025 r. sprzedał Pan swoją połowę nieruchomości byłej partnerce za kwotę 209 000 zł.
Celem tej czynności było rozliczenie współwłasności majątkowej, a nie osiągnięcie zysku czy przychodu z inwestycji.
Sprzedaż nastąpiła wyłącznie w związku z zakończeniem wspólnego posiadania nieruchomości.
Uzupełnienie wniosku
W uzupełnieniu wniosku podał Pan, że:
· 13 września 2023 r. nabył Pan wraz z ówczesną partnerką mieszkanie za kwotę 308 000 zł, w udziałach po ½ na każdą stronę. Mieszkanie służyło Państwu jako wspólne miejsce zamieszkania.
· 29 października 2025 r. sprzedał Pan swoje ½ udziału w ww. nieruchomości byłej partnerce za kwotę 209 000 zł. Transakcja miała charakter rozliczenia współwłasności po ustaniu związku i służyła zakończeniu posiadania wspólnej nieruchomości.
· Sprzedaż nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Nie miała charakteru zarobkowego ani inwestycyjnego (stanowiła rozliczenie majątkowe pomiędzy właścicielami).