Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2022 r. Wnioskodawczyni nabyła od swojej matki, na podstawie umowy dożywocia, udział w nieruchomości gruntowej, wynoszący 75/240 części objętej księgą wieczystą nr (...) który następnie – wspólnie z rodzeństwem, posiadającym pozostałe udziały we współwłasności tej samej nieruchomości – zbyła w 2023 r.
Dokładny opis sprzedanej nieruchomości jako całości oraz wyodrębnienie jako części nabytej w drodze umowy dożywocia i podlegającej opodatkowaniu:
Zbyta nieruchomość stanowiła działkę o charakterze rekreacyjnym. Nieruchomość, o której mowa jest objęta księgą wieczystą numer (...) Sądu Rejonowego w (...), a cały swój udział wynoszący 108/240 (sto osiem łamane przez dwieście czterdzieści) części we współwłasności niezabudowanej działki nr 111/1, obszaru 0,0914 ha, za cenę 49.356,00 zł (czterdzieści dziewięć tysięcy trzysta pięćdziesiąt sześć złotych) i cały swój udział wynoszący 108/240 (sto osiem łamane przez dwieście czterdzieści) części we współwłasności niezabudowanej działki nr 111/2, obszaru 0,0903 ha, za cenę 48.762,00 zł (czterdzieści osiem tysięcy siedemset sześćdziesiąt dwa złote), czyli za łączną cenę wynoszącą 98.118,00 zł (dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sto osiemnaście złotych).
Część podlegającą opodatkowaniu w wyniku zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia wynosi 75/240, czyli kwota 68.137,50 zł podlega opodatkowaniu. Od dnia nabycia (2022 r.) do dnia odpłatnego zbycia (2023 r.) nie upłynęło pięć lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, w związku z czym odpłatne zbycie stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.