Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 17 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem, które wypłynęło do organu 21 listopada 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W ramach aktu notarialnego zawartego 31 stycznia 2018 r. dokonał Pan zakupu lokalu mieszkalnego, w którym realizował Pan własne cele mieszkaniowe.
Mieszkanie kupił Pan za kwotę 125 000 zł. Środki na jego zakup pochodziły z przyznanego 17 stycznia 2018 r. kredytu mieszkaniowego w banku A w wysokości 100 000 zł, dofinansowania w ramach (...) oraz wkładu własnego.
Kredyt mieszkaniowy spłacił Pan 8 marca 2022 r. Środki na ten cel pochodziły od kupujących osób fizycznych po podpisaniu przedwstępnej umowy kupna-sprzedaży.
Mieszkanie sprzedał Pan w formie aktu notarialnego 4 kwietnia 2022 r. za kwotę 180 000 zł.
Uzupełnienie okoliczności faktycznych sprawy:
Kredyt, który zaciągnął Pan 17 stycznia 2018 r. został przeznaczony na zakup lokalu mieszkalnego. Taki cel został określony w umowie kredytowej.
Przedwstępną umowę kupna sprzedaży lokalu mieszkalnego zawarł Pan 8 listopada 2021 r.
Kwotę 10 000 zł otrzymał Pan 8 listopada 2021 r. w formie zadatku na podstawie zapisu przedwstępnej umowy kupna sprzedaży. Kwotę 89 315,61 zł kupujący wpłacili 8 marca 2022 r. na konto do spłaty kredytu oraz kwotę 80 684,39 zł 7 marca na Pana prywatny rachunek bankowy.
Zadatek w wysokości 10 000 zł oraz pozostałą suma 170 000 zł w formie zaliczki otrzymał Pan na podstawie zapisu w przedwstępnej umowie kupna sprzedaży lokalu mieszkalnego. Powyższa wpłata została uwzględniona w akcie notarialnym kupna-sprzedaży lokalu mieszkalnego z 4 kwietnia 2022 r.