Interpretacja KIS 0115-KDIT3.4011.844.2025.2.DP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 grudnia 2025 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pierwotnie prowadziła Pani działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej. W ramach prowadzonej działalności, wspólnicy kupili grunt w swoim imieniu. Na kupionym gruncie wybudowano budynek (...), który 25 marca 2000 r. oddano do użytkowania. Grunt ten wraz z budynkiem był wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej (do celów związanych z osiąganiem przychodów, prowadzeniem biznesu). Wydatki związane z nieruchomością ewidencjonowano do kosztów służących zachowaniu albo zabezpieczeniu źródła przychodów.

W 2002 r. nastąpiło przekształcenie spółki na spółkę jawną (wpis do KRS 31 stycznia 2002 r.). Przedsiębiorstwo zakończyło działalność 8 lutego 2024 r. „W drodze uchwały spółki i wpisowi do ksiąg wieczystych z nakazem sędziowskim”, dokonano podziału majątku firmy na osoby prywatne z podziałem procentowym.

W 2025 r. sprzedała Pani składniki majątku (grunt z budynkami) po zamknięciu działalności poprzez podpisanie aktu notarialnego jako osoba prywatna.

Uzupełnienie wniosku

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani:

·      Pod pojęciem „nieruchomości” w pytaniu oznaczonym we wniosku numer 1 i 2 mieści się grunt i posadowiony na nim budynek (...).

·      Strata dotyczy straty z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej spółki jawnej z 2024 r.

·      Spółka cywilna, w której była Pani wspólnikiem powstała 26 lutego 1995 r. Wspólników spółki cywilnej było dwóch.

·      Wspólnicy spółki cywilnej dokonali zakupu gruntu w swoim imieniu – 14 listopada 1997 r.

·      Grunt został wprowadzony do ewidencji środków trwałych spółki cywilnej.

·      Spółka jawna miała dwóch wspólników, tych samych co spółka cywilna.