Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 5 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwania - pismami z 8 grudnia 2025 r. (data wpływu 8 grudnia 2025 r.) oraz 17 grudnia 2025 r. (daty wpływu 17 grudnia 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani wspólnikiem spółki jawnej, która prowadzi działalność gospodarczą w zakresie (…). Spółka planuje rozpoczęcie działalności deweloperskiej polegającej na budowie 7 budynków mieszkalnych, w których znajdować się będzie łącznie 14 lokali mieszkalnych, przeznaczonych na sprzedaż osobom fizycznym.
W kwietniu 2024 r. spółka nabyła grunt o wartości: 550.000 zł brutto - zakup został udokumentowany aktem notarialnym.
W ramach inwestycji planowane są wydatki na:
· zakup materiałów budowlanych (stal, beton, pustaki),
· usługi budowlane (robocizna, wykonawcy, podwykonawcy), oraz
· inne koszty niezbędne do realizacji budowy.
Po zakończeniu inwestycji planowana jest sprzedaż lokali mieszkalnych, przy czym sprzedaż będzie opodatkowana VAT. Nie jest Pani pewna, jak ująć powyższe wydatki w kosztach podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz jak zakwalifikować zakupiony grunt.
W uzupełnieniach wniosku doprecyzowała Pani, że:
· wspólnikami spółki jawnej są i będą wyłącznie osoby fizyczne,
· spółka jawna nie jest i nie będzie podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych,
· Pani dochody z działalności gospodarczej opodatkowane na zasadach ogólnych (skala podatkowa),
· dla celów podatku dochodowego spółka jawna, w której jest Pani wspólnikiem, prowadzi działalność w zakresie (...),
· spółka jawna prowadzi działalność od 10 października 2003 r.,