Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych:
• w zakresie pytań oznaczonych nr 1 i 2 – jest prawidłowe,
• w zakresie pytania oznaczonego nr 3 – jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 19 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 29 grudnia 2016 r. aktem notarialnym nr rep. (...) zakupił Pan mieszkanie przy ul. A1 w B za kwotę 675 009,61 zł, które następnie w lipcu 2021 r. sprzedał Pan za kwotę 1 600 000 zł.
Środki ze sprzedaży przeznaczył Pan na spłatę pozostałego kredytu hipotecznego w wysokości 483 000 zł oraz na własne cele mieszkaniowe (budowę domu jednorodzinnego).
Właścicielem sprzedanego mieszkania, jak i działki budowlanej, był tylko Pan.
Pana, wówczas partnerka, A.A otrzymała od Pana notarialne pełnomocnictwo rep. (...) z dnia 5 listopada 2019 r. m.in. do zarządu Pana całym majątkiem, do nabywania i zbywania odpłatnego ruchomości i nieruchomości, do zawierania wszelkich umów oraz do wszystkich czynności prawnych.
Budowa domu (C, gm. (...), Dz. nr 1/1) rozpoczęła się w maju 2021 r.
Dnia 5 września 2021 r. podpisał Pan umowę na roboty budowlane z Panem (...) – na wykonanie stanu surowego otwartego wraz z konstrukcją dachu i oknami połaciowymi na kwotę 300 000 zł netto + vat.
Następnie dnia 25 września 2021 r. podpisał Pan z tym samym wykonawcą [umowę – dopisek organu] na wykonanie instalacji elektrycznej, hydraulicznej wraz z ogrzewaniem i piecem, tynki ścian wewnętrznych, szpachlowanie z jednokrotnym malowaniem, fasada budynku ze strukturą, wykonanie posadzek, wykonanie poddasza G-K na kwotę 240 000 zł.
Wykonawca pobierał zaliczki oraz zapłaty, co potwierdzał swoim podpisem.