Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani 5 stycznia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Od 2001 r. prowadzi Pani działalność gospodarczą w ramach spółki jawnej, która składa się z dwóch osób fizycznych. Wspólnicy posiadają udziały po 50%. Wcześniej działalność prowadzona była w ramach spółki cywilnej.
Aktualnie wspólnicy spółki jawnej zamierzają zakończyć działalność i wycofać nieruchomości będące własnością spółki jawnej na rzecz wspólników. Wycofanie nieruchomości będzie równe, czyli wartościowo proporcjonalne do posiadanych udziałów.
Jedna działka była kupiona bez VAT od osoby fizycznej w 1999 r., w 2003 r. wybudowano budynek usługowy i odliczano podatek VAT.
Druga działka zabudowana także kupiona bez VAT w 2003 r., w 2010 r. wybudowano budynek usługowy i odliczano podatek VAT.
Spółka jest właścicielem dwóch działek niezabudowanych kupionych bez VAT od osoby fizycznej w latach 2007-2008.
Po wycofaniu działek ze spółki jawnej do majątków wspólników przedmiotowe nieruchomości będą wynajmowane w ramach najmu osobistego i także opodatkowane podatkiem VAT.
Uzupełnienie wniosku
W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że:
· Planowane jest zakończenie działalności bez przeprowadzenia likwidacji.
· Planowane jest wycofanie tych środków [dopisek organu – powinno być nieruchomości] przed zakończeniem działalności w formie spółki jawnej.
· W tym przypadku jeden wspólnik otrzyma zabudowaną działkę a drugi także zabudowaną działkę i dodatkowo grunt, ale wartość będzie proporcjonalnie do posiadanych udziałów.
· Budynki były amortyzowane i nie zostały w całości zamortyzowane.
· Nieruchomości nie będą wynajmowane podmiotom powiązanym, będą wynajmowane innym firmom.
· Planowane jest wycofanie nieruchomości i zlikwidowanie spółki przed 30 marca 2026 r.
Pytanie