Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe jednak z innych względów niż te, które Pani wskazała we wniosku.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 1 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W styczniu 2025 r. sprzedała Pani nieruchomość (mieszkanie) z darowizny, przed pięcioletnim okresem karencji. Przychód uzyskany ze sprzedaży zamierza Pani przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, składając zeznanie PIT-39.
Obecnie pozostaje Pani współwłaścicielem mieszkania, w którym mieszka Pani z małżonkiem. Lokal ten jest kosztowny w utrzymaniu, między innymi ze względu na: czynsz, opłaty eksploatacyjne oraz ogrzewanie gazowe. W świetle wchodzących w życie przepisów wynikających z tzw. Dyrektywy budynkowej, budynki o niskim standardzie energetycznym będą generowały jeszcze wyższe koszty utrzymania. Ogrzewanie gazowe zostało wskazane jako rozwiązanie o podwyższonych kosztach eksploatacyjnych i ryzyku regulacyjnym, co może znacząco obciążyć Pani budżet domowy w przyszłości.
Posiada Pani również udział w innym mieszkaniu, otrzymany w drodze darowizny od Pani ojca. W lokalu tym zamieszkuje obecnie Pani matka wraz z nowym mężem. Z uwagi na różnicę wieku pomiędzy nimi i planowany długotrwały okres ich dalszego wspólnego zamieszkiwania, realne korzystanie przez Panią z tego lokalu w celu zaspokojenia Pani własnych potrzeb mieszkaniowych nie będzie możliwe przez wiele lat. Z powyższych względów, nie ma Pani obecnie zapewnionej możliwości stałego i ekonomicznie bezpiecznego zaspokojenia Pani potrzeb mieszkaniowych.
Zamierza Pani przeznaczyć środki ze sprzedaży mieszkania na zakup niewielkiego lokalu mieszkalnego o powierzchni około: 40 m², który będzie:
· tani w eksploatacji,
· o wysokim standardzie energetycznym,