Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
· nieprawidłowe – w sytuacji zbycia nieruchomości przed 1 stycznia 2028 r.;
· prawidłowe – w sytuacji zbycia nieruchomości po 31 grudnia 2027 r.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Podlega Pani nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na terytorium Polski. Pozostaje Pani w związku małżeńskim od 18 grudnia 1993 r.
3 listopada 1999 r. podpisała Pani z mężem akt notarialny Repertorium (...) wyłączający istniejącą między Państwem wspólność majątkową, postanawiając, że składniki nabyte w trakcie małżeństwa stanowić będą majątki odrębne.
Od 11 lipca 2016 r. prowadzi Pani indywidualną działalność gospodarczą, której przedmiotem są wyłącznie usługi księgowe.
Zamierza Pani sprzedać nieruchomość niezabudowaną, wchodzącą w skład Pani majątku odrębnego, sprzedaż ta nie będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej. Nieruchomość, którą zamierza Pani sprzedać to działka niezabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 1/1 położona w miejscowości A gmina B. Na przestrzeni ostatnich 25 lat zmiany własności tej nieruchomości były następujące:
Od 1 października 2001 r. była Pani właścicielem tej nieruchomości na podstawie umowy darowizny od mamy – A. A, akt notarialny z 1 października 2001 r. Repertorium A Nr (...).
31 października 2022 r. przekazała Pani tę nieruchomość w drodze umowy darowizny synowi – A. B – akt notarialny z 31 października 2022 r. Repertorium A Nr (...).
Pani syn A. B zmarł 10 listopada 2023 r.
Na podstawie umowy o wykonanie zapisu – Akt notarialny z 23 sierpnia 2024 r. Repertorium A Nr (...) stała się Pani ponownie właścicielem całości nieruchomości o nr ewidencyjnym 1/1 położonej w A gmina B.
Pytanie