Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwania - pismami z 5 oraz 15 grudnia 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan posiadaczem trzech domów jednorodzinnych.
Jeden uzyskał Pan od rodziców w ramach darowizny, jednak na ten moment mieszkają tam Pana rodzice, a docelowo ma być przeznaczony dla Pana, żony i Pana dzieci. Jest on położony obok domu, gdzie jest Pan zameldowany i mieszka stale (tak jak w sprzedawanym) i korzysta tam zarówno z budynków, podwórka, garaży na własne potrzeby i cele.
W drugim i trzecim mieszka Pan z żoną i dziećmi. Ten ostatni (trzeci) kupił Pan we wrześniu 2024 r. Wyremontował i z racji pracy zdalnej, malutkie dzieci i często pracy wyjazdowej mieszka zarówno tu i tu.
Ten wyremontowany sezonowo w okresie wakacyjnym wynajmował Pan przez (...), sporadycznie jakieś rzadkie weekendy. Leży na działce budowlanej, dom jednorodzinny. Kupił go Pan, jak również ten 2 za kredyt hipoteczny mieszkaniowy. Reasumując, ma Pan dwie hipoteki mieszkaniowe.
Nosi się Pan jednak z zamiarem sprzedaży tego ostatniego z racji korekty dalszych życiowych planów, a nie upłynęło 5 lat. Dom kupił Pan za 300 000 zł (230 000 zł kredyt, 70 000 zł wkład własny). Wyremontował go Pan gruntownie i zakłada, że jego obecna wartość wynosi 500 000 zł. Była to jednak praca własna więc nie ma Pan faktur do kosztów uzyskania przychodów.
Uzupełnienie wniosku