Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z tytułu najmu. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną podlegającą nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce i rozlicza przychody z najmu prywatnego (tzw. najmu poza działalnością gospodarczą) ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (t. j. Dz.U. z 2025 r. poz. 843).
Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, w którym panuje ustawowa wspólność majątkowa.
W ramach najmu prywatnego Wnioskodawca uzyskuje przychody z dwóch źródeł:
1. z majątku odrębnego Wnioskodawcy: wynajem lokalu biurowego, którego Wnioskodawca jest wyłącznym właścicielem;
2. z majątku wspólnego małżonków: wynajem lokalu mieszkalnego, stanowiącego współwłasność małżeńską.
Małżonkowie zamierzają złożyć Naczelnikowi Urzędu Skarbowego oświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 6 ustawy o ryczałcie, o wyborze opodatkowania całości przychodu z najmu składników majątku wspólnego (lokalu mieszkalnego) przez Wnioskodawcę. W efekcie Wnioskodawca w deklaracji PIT-28 będzie wykazywał 100% przychodów z najmu biura oraz 100% przychodów z najmu wspólnego mieszkania.
Pytanie