Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 14 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 maja 2026 r. (data wpływu 19 maja 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą jako osoba fizyczna będąca polskim rezydentem podatkowym. Pana działalność opodatkowana jest ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Spełnia Pan wszystkie ustawowe przesłanki do stosowania tej formy opodatkowania, w szczególności nie wykonuje działalności wyłączonej z opodatkowania ryczałtem, nie przekracza limitu przychodów uprawniającego do tej formy opodatkowania, prowadzi działalność gospodarczą w sposób zorganizowany i ciągły.
Jest Pan właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości A, dla której obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący zabudowę jednorodzinną.
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej planuje Pan realizację inwestycji polegającej na wybudowaniu budynku mieszkalnego jednorodzinnego na własnym gruncie, a następnie jego sprzedaży. Budynek zostanie wytworzony z materiałów stanowiących Pana własność, nabywanych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
Proces inwestycyjny będzie miał charakter mieszany. Część robót budowlanych wykona Pan osobiście, wykorzystując posiadaną wiedzę i doświadczenie w branży budowlanej, część robót zostanie powierzona podwykonawcom. Będzie Pan pełnił funkcję inwestora, organizatora i nadzorcy całego procesu budowlanego oraz ponosił pełne ryzyko gospodarcze inwestycji.