Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 21 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z tytułu najmu. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej (tak było również przez cały rok podatkowy 2025).
W roku podatkowym Wnioskodawca uzyskuje przychody z najmu prywatnego, opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych z najmu nieruchomości stanowiących majątek osobisty Wnioskodawcy – przychód w wysokości ok. 30 000 zł rocznie.
Dodatkowo, z najmu nieruchomości stanowiących majątek wspólny małżonków – przychód wynosi ok. 155 000 zł rocznie.
Wysokość przychodów osiągniętych w 2025 r. przedstawia się następująco:
| Miesiąc w 2025 roku | Przychód z najmu prywatnego nieruchomości stanowiącej majątek osobisty Wnioskodawcy | Przychód z najmu prywatnego nieruchomości stanowiących majątek wspólny małżonków |
| 1 | 2 000 zł | 13 266,24 zł |
| 2 | 2 000 zł | 8 453,31 zł |
| 3 | 2 000 zł | 14 349,42 zł |
| 4 | 2 000 zł | 12 341,40 zł |
| 5 | 3 640 zł | 11 290,14 zł |
| 6 | 2 100 zł | 14 656,84 zł |
| 7 | 4 200 zł | 12 401,39 zł |
| 8 | — | 11 976,60 zł |
| 9 | 2 100 zł | 12 019,57 zł |
| 10 | 2 100 zł | 19 677,40 zł |
| 11 | 2 100 zł | 11 256,34 zł |
| 12 | 4 200 zł | 13 308,62 zł |
| Razem | 28 440 zł | 154 997,30 zł |
Całość przychodów z majątku wspólnego, zgodnie ze złożonym oświadczeniem, rozliczana jest przez żonę Wnioskodawcy.