Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani obywatelką Polski, jednak od wielu lat mieszka i pracuje na podstawie umowy o pracę w Niemczech. Pani głównym źródłem dochodu jest wynagrodzenie z pracy wykonywanej w Niemczech. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej ani w Polsce, ani w Niemczech.
Jest Pani właścicielką jednego lokalu mieszkalnego położonego w A o powierzchni 36 m². Lokal stanowi Pani majątek prywatny, został wyremontowany i jest w pełni wyposażony. Rozważa Pani udostępnianie tego mieszkania w ramach najmu krótkoterminowego za pośrednictwem platformy (...). Nie podjęła Pani jeszcze ostatecznej decyzji o rozpoczęciu takiego wynajmu i dlatego występuje o interpretację indywidualną.
Nie zamierza Pani samodzielnie zajmować się obsługą gości. Wszystkie czynności związane z rezerwacjami, przekazywaniem kluczy, kontaktem z gośćmi, organizacją sprzątania oraz bieżącą obsługą lokalu zostaną powierzone profesjonalnej firmie zarządzającej nieruchomościami.
Mieszkanie nie będzie przeznaczone wyłącznie do wynajmu. Ze względu na częste przyjazdy do Polski będzie Pani korzystać z niego również na własne potrzeby mieszkaniowe, między innymi podczas weekendów, świąt oraz urlopów. W okresach Pani pobytu mieszkanie nie będzie oferowane do wynajęcia.
Posiada Pani wyłącznie jedną nieruchomość. Nie planuje zakupu kolejnych mieszkań ani prowadzenia przedsiębiorstwa zajmującego się wynajmem nieruchomości. Celem planowanego wynajmu jest racjonalne wykorzystanie Pani prywatnego majątku w okresach, w których sama nie korzysta z mieszkania.
Pytanie