Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2027 r. zamierza Pani wynajmować krótkoterminowo jeden umeblowany apartament o powierzchni ok. 80 m² w A, stanowiący Pani majątek prywatny. Apartament będzie wynajmowany na 1-7 nocy przez (...).
Zapewni Pani pościel i ręczniki, bez wyżywienia i dodatkowych usług. Check-in/out będzie bezkontaktowy, a rezerwacje i płatności będą obsługiwane online. Sprzątanie będzie wykonywane między pobytami. Wynajem będzie Pani obsługiwać osobiście, z pomocą mamy. Apartament będzie również wykorzystywany prywatnie. Przewidywany maksymalny przychód w 2027 r. to 60 000 zł. Nie planuje Pani wynajmowania innych nieruchomości ani prowadzenia działalności gospodarczej.
Pytanie
Czy przychody z tego wynajmu mogą być uznane za najem prywatny na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT i opodatkowane ryczałtem 8,5%, bez obowiązku założenia działalności gospodarczej?
Pani stanowisko w sprawie
Uważa Pani, że przychody z opisanego wynajmu stanowią przychody z najmu prywatnego, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT i mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, bez obowiązku prowadzenia działalności gospodarczej.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 592 ze zm.):