Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 listopada 2025 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(...) 2004 r. zawarł Pan (wraz z małżonką) z X z siedzibą w (...) (później: Y z siedzibą w (...) działający jako następca prawny Z.), umowę kredytu budowlano-hipotecznego denominowanego we frankach szwajcarskich na kwotę 50 856,08 CHF z okresem spłaty 228 miesięcy (Nr (...)). Aneksem z (...) 2005 r., zwiększyli Państwo kwotę kredytu o 12 009,12 CHF na dokończenie podjętej inwestycji.
Kredyt został wykorzystany zgodnie z umową, tj. na własne cele mieszkaniowe. Za środki udostępnione kredytem został wybudowany jeden jednorodzinny dom mieszkalny położony na działce ewidencyjnej gruntu nr 1/1 znajdującej się w A gm. (...), objętej księgą wieczystą KW nr (...), prowadzoną przez SR w (...). Od dnia oddania do użytkowania do tej pory w tym domu Państwo zamieszkują. Pozostają Państwo niezmiennie we wspólności majątkowej małżeńskiej, a wybudowany dom mieszkalny jest Państwa współwłasnością. Nie zawierali Państwo żadnych umów małżeńskich tzw. intercyz.
Kredyt został zabezpieczony hipoteką na działce gruntu nr 1/1, na której posadowiony został budynek mieszkalny budowany ze środków kredytowych. Dotychczas nie korzystali Państwo z zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na realizację innej niż ta budowy. Dotychczas nie zaciągali Państwo kredytów mieszkaniowych/hipotecznych w ogóle.