Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 1 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 listopada 2025 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(...) 2006 r. zawarła Pani z bankiem X. z siedzibą w (...) przy ul. (...) (dalej: Bank) umowę o długookresowy (na 360 miesięcy) kredyt hipoteczny (dalej: Umowa) denominowany kursem franka szwajcarskiego (CHF). Na podstawie zawartej Umowy Bank zobowiązał się do przekazania kwoty nie więcej niż 145.395,80 zł równowartość kwoty 59.493,35 CHF na sfinansowanie kosztu zakupu jednej nieruchomości – lokalu mieszkalnego położonego w A, ul. B1 – zakupionego na Pani własne cele mieszkaniowe. Z otrzymanej kwoty 144.000 zł zakupiła Pani ww. nieruchomość, która jest nadal w Pani posiadaniu. Na zakupionej nieruchomości zostało ustanowione hipoteczne zabezpieczenie kredytu. Począwszy od momentu zaciągnięcia kredytu, kolejne raty kredytu i odsetek były przez Panią regularnie spłacane.
Na początku roku 2025 poinformowała Pani Bank, że zamierza wystąpić przeciw Bankowi z pozwem sądowym o ustanowienie nieważności umowy i zapłatę wszystkich uiszczonych rat kapitałowo-odsetkowych, w związku z czym, wystąpiła Pani do Banku z wnioskiem o udostępnienie wykazu zapłaconych rat kapitałowo-odsetkowych. Z otrzymanego wykazu wynikało, iż wpłaciła Pani kwotę (138.310,53 zł + 63.336,85 zł) = 201.647,38 zł.