Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 6 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości opodatkowania przychodów ryczałtem ewidencjonowanym. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani właścicielką lokalu mieszkalnego, który był przez pewien czas wynajmowany na zasadach najmu długoterminowego. Lokal jest Pani majątkiem prywatnym. Obecnie ze względów rodzinnych nie może go Pani wynajmować w sposób ciągły.
W tym samym budynku Pani brat posiada również lokal mieszkalny. Brat nie mieszka w nim na stałe, ale sporadycznie z niego korzysta wraz rodziną. Brat – na podstawie umowy użyczenia – pozwala Pani korzystać z tego lokalu. Pani ponosi koszty jego utrzymania.
Z uwagi na sytuację finansową ma Pani zamiar wynajmować zarówno lokal, którego jest właścicielką, jak również (na co uzyskała zgodę brata) lokal użyczony przez brata na okresy krótkoterminowe. Przy pozyskiwaniu potencjalnych najemców ma Pani zamiar korzystać z portali internetowych (...).
Praca zawodowa jest głównym źródłem Pani utrzymania i absorbuje większość czasu. Najem traktuje Pani jako dodatkowe źródło dochodu i możliwość utrzymania obu lokali, zapewniając przy tym możliwość korzystania z nich na cele prywatne zarówno Pani rodzinie, jak również rodzinie brata.
Pytanie
Czy uzyskane w ten sposób, ewentualne przychody, należy traktować jako przychody uzyskane ze źródła przychodów wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 6 (najem, podnajem) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a co za tym idzie opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art. 9a ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie