Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zasad opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan posiadaczem domu całorocznego w miejscowości A. Dom ten wykorzystuje Pan do celów rekreacyjnych.
Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej. Głównym źródłem Pana dochodów jest umowa o pracę.
Dom okazjonalnie wynajmuje Pan poprzez portal internetowy. Czynności związane z niniejszym najmem nie są podejmowane w sposób zorganizowany i ciągły, w celu obsługi najemców nie zatrudnia Pan pracowników i nie korzysta z obsługi księgowej. Wpłaty za wynajem pobierane są przez portal internetowy i przesyłane na Pana konto lub wpłacane bezpośrednio przez gości również na Pana konto. Obsługą gości i wszelkimi formalnościami zajmuje się Pan samodzielnie. Umowy z najemcami są zawierane na krótki okres, np. 1, 2 dni lub tydzień. Z najmem tego domu nie są powiązane usługi, takie jak: prowadzenie recepcji, dostęp do restauracji, dostarczanie gościom posiłków, usługi sprzątania w czasie pobytu gości itp. Ceny za najem ustalane są za ww. okres.
Przychody uzyskane z najmu przeznacza Pan na pokrycie kosztów utrzymania „mieszkania” oraz wspomaganie budżetu domowego.
Pytanie
Czy prawidłowo traktuje Pan wynajem domu, jako najem prywatny na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, według stawki, określonej w art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?
Pana stanowisko w sprawie