Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest:
- prawidłowe – w części dotyczącej uznania uzyskiwanych przychodów z tytułu najmu trzech domków letniskowych za przychody z tzw. najmu prywatnego (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych);
- nieprawidłowe – w części dotyczącej zastosowania właściwej stawki ryczałtu.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 10 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z tytułu najmu trzech domków letniskowych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 listopada 2025 r. (data wpływu 26 listopada 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Obecnie prowadzi Pan działalność gospodarczą, którą planuje zakończyć z dniem 31 grudnia 2025 r. Po zakończeniu działalności gospodarczej zamierza Pan prywatnie jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej wynajmować trzy domki letniskowe. Wynajem będzie miał charakter krótkotrwały i sezonowy – planuje Pan udostępniać domki turystom przez około 3 miesiące w roku (czerwiec-sierpień). W pozostałych miesiącach domki nie będą wynajmowane. Nie zamierza Pan prowadzić recepcji, zatrudniać pracowników ani podzlecać obsługi. Wszelkie prace związane z przygotowaniem domków, w tym sprzątanie po gościach, pranie pościeli oraz drobne prace porządkowe będą wykonywane samodzielnie.
Domki będą oferowane głównie za pośrednictwem serwisów ogłoszeniowych lub internetowych platform rezerwacyjnych (…). Nie planuje Pan prowadzenia zorganizowanej kampanii marketingowej, inwestowania w zaplecze hotelowe ani świadczenia dodatkowych usług (wyżywienie, transport, atrakcje).
Uzupełnienie