Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 5 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zasad opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 lutego 2026 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT oraz prowadzi indywidualną działalność gospodarczą na terytorium Polski, której przedmiotem jest sprzedaż (...). Wnioskodawca jest właścicielem gruntu, którego własność nabył nieodpłatnie do swojego majątku osobistego. Grunt ten obecnie nie jest wykorzystywany przez Wnioskodawcę do prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.
Wnioskodawca zawarł umowę dzierżawy ww. niezabudowanego gruntu ze spółką prawa handlowego i na podstawie tej umowy dzierżawca będzie wykorzystywał grunt na potrzeby prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. Dzierżawca planuje wybudować na gruncie należącym do Wnioskodawcy halę magazynową wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na potrzeby prowadzonej przez dzierżawcę działalności gospodarczej. Cały proces budowlany będzie leżał po stronie dzierżawcy, który również samodzielnie będzie zawierał umowy na dostawę mediów oraz innych usług związanych z inwestycją realizowaną na gruncie należącym do Wnioskodawcy.
Z tytułu używania gruntu, dzierżawca będzie płacił Wnioskodawcy czynsz dzierżawny począwszy od miesiąca, w którym zostanie ukończona budowa hali magazynowej.
Uzupełnienie wniosku