Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z tytułu najmu dwóch domków letniskowych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 12 i 22 grudnia 2025 r. oraz 5 stycznia 2026 r. (daty wpływu). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pozostaje Pani we wspólności majątkowej małżeńskiej, pracuje na podstawie umowy o pracę i jest właścicielką dwóch domków letniskowych położonych na nieruchomościach stanowiących współwłasność z mężem.
Domki te udostępnia Pani osobom zainteresowanym krótkotrwałym wypoczynkiem. Jeden z domków jest przeznaczony na wynajem przez cały rok (ogłoszenia są aktywne w ciągu całego roku), natomiast drugi jest wynajmowany wyłącznie sezonowo, tj. w okresach wiosenno-letnich, zależnie od pogody (średnio przez około 4-5 miesięcy w roku).
W związku z pracą zawodową nie ma Pani czasu na samodzielne poszukiwanie najemców, dlatego ogłoszenia publikuje poprzez portale internetowe, takie jak: (...) i (...). Nie prowadzi Pani własnej strony internetowej, nie reklamuje się w sposób zorganizowany i profesjonalny. Nie oferuje żadnych usług dodatkowych o charakterze hotelarskim ani gastronomicznym, takich jak sprzątanie podczas pobytu, wyżywienie, recepcja, wymiana pościeli w trakcie pobytu, transport czy organizacja czasu wolnego. Wyłącznie udostępnia Pani domki wraz z podstawowym wyposażeniem.