Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest:
- prawidłowe – w zakresie określenia stawki ryczałtu;
- nieprawidłowe – w zakresie wskazania, że prowadzona działalność stanowi roboty budowlane.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania uzyskiwanych przychodów z prowadzonej działalności gospodarczej w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 5,5%. Uzupełnił go Pan 20 czerwca 2026 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą X. Przedmiotem działalności faktycznej i rejestrowej będą roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych PKD 41.20.Z, a pozostałymi jej przedmiotami m.in. realizowanie projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków PKD 41.10.Z, rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych PKD 43.11.Z, przygotowanie terenu pod budowę PKD 43.12.Z, wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych PKD 43.22.Z, wykonywanie pozostałych instalacji budowlanych PKD 43.29.Z, tynkowanie PKD 43.31.Z, zakładanie stolarki budowlanej PKD 43.32.Z, posadzkarstwo; tapetowanie i oblicowywanie ścian PKD 43.33.Z, malowanie i szklenie PKD 43.34.Z, wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych PKD 43.39.Z, wykonywanie konstrukcji i pokryć dachowych PKD 43.91.Z, pozostałe specjalistyczne roboty budowlane, gdzie indziej niesklasyfikowane PKD 43.99.Z i inne.
W ramach działalności Wnioskodawca zamierza zawierać z klientami umowy rezerwacyjne dotyczące przyszłej sprzedaży budynków mieszkalnych lub wyodrębnionych w ich ramach lokali, które to budynki powstaną podczas prowadzenia przez niego procesu inwestycyjnego. Budynki nie będą powstawać na indywidualne zamówienia klientów. Proces inwestycyjny polegać będzie na wykonaniu przez Wnioskodawcę następujących czynności w podanej niżej kolejności: